Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Grevenbroich und Umgebung

Jede Immobilie ist einzigartig. Genau aus diesem Grund ist es Laien ohne weitreichendes Fachwissen und jahrelange Erfahrung nicht möglich, einen marktgerechten Wert für die eigene Immobilie anzusetzen. Vor allem Faktoren wie die Lage und das aktuelle Marktumfeld in und um Grevenbroich spielen eine Schlüsselrolle.

Stefan Günster & sein Team führen für Sie professionelle Wertermittlungen durch

Wir berufen uns nicht auf Wertschätzungen, sondern auf faktenbasierte Kalkulationen und jahrelange Expertise in der Region. Unser Team wählt zuerst die geeignete Bewertungsmethode, für die drei Möglichkeiten zur Auswahl stehen. Während Eigentumswohnungen in Vermietung als Kapitalanlage primär am Ertragswertverfahren gemessen werden, dominieren Sachwert- und Vergleichswertverfahren die Bewertung eines Einfamilienhauses. Unser Ziel ist, die unterschiedlichen Bewertungsmethoden so zu gewichten, dass eine realistische, den Marktgegebenheiten entsprechende Bewertung der Immobilie erfolgt. Sie sind auf eine nachvollziehbare und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie im Rhein-Kreis Neuss angewiesen. Unsere Immobilienbewertung schafft die Grundlage für den späteren Verkauf und dient als Startpreis. 

Warum gehört die Immobilienbewertung in die Hand des Fachmanns?

Eine kompetente, nachvollziehbare Bewertung entsteht durch Berücksichtigung aller Faktoren, die den Wert der Immobilie beeinflussen. In der Praxis ist solch eine Wertermittlung daher durchaus komplex, denn neben der korrekten Auswahl der Faktoren spielt auch deren Gewichtung eine wichtige Rolle. Zuletzt sind außerdem äußere Umstände zu evaluieren, allen voran die aktuelle Marktlage. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region rund um Grevenbroich ist konsequent hoch, was Eigentümern und Verkäufern zugutekommt. Dennoch existieren selbst in Grevenbroich, je nach Lage, erhebliche Unterschiede hinsichtlich des Immobilienwerts.

Laien ohne Fachwissen und Erfahrung innerhalb der Immobilienbranche treffen im Regelfall nie die goldene Mitte. Stattdessen setzen sie den Preis zu hoch an, wodurch ernsthafte Interessenten an der Immobilie ausbleiben und sich der Verkauf kontinuierlich verzögert oder gar nicht zustande kommt. Setzen sie ihn hingegen zu niedrig an, verlieren Eigentümer viel Kapital, das sie mit der Immobilienbewertung durch unser Team sowie einem realistischen Startpreis andernfalls erzielt hätten. Wir helfen Ihnen mit unserer Expertise, eben jene goldene Mitte zu treffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihre individuelle Immobilienbewertung.