Stefan Günster Immobilien

Ihr Immobilienmakler für den Rhein-Kreis Neuss
 

Wertermittlung

Beim Verkauf der Immobilie stellt sich die Frage nach dem Kaufpreis. Eine schwierige Gratwanderung, denn auf der einen Seite wollen Sie kein Geld verschenken, auf der anderen Seite werden Sie keinen Käufer finden, wenn Ihr Verkaufspreis zu hoch ist. Hinzu kommt der emotionale Aspekt und die Verschönerungen in den letzten Jahren mögen zwar für Sie einen hohen Wert haben, doch wie wichtig sind sie dem Käufer?

Neutrale Daten und Fakten statt Bauchgefühl

Bei der Kaufpreisfindung kann Einiges schief gehen. Sehr oft halten Verkäufer  an Maßstäben fest, die denkbar ungeeignet sind wie z.B. die Kaufsumme, die für die neue Immobilie benötigt wird oder der Betrag, der vor Jahren für die jetzige Immobilie bezahlt wurde oder sogar der Preis, den die Nachbarn und Freunde vorschlagen.

Da wir aufgrund unserer Erfahrung die lokalen und regionalen Marktverhältnisse kennen, ermitteln wir den realistischen Wert Ihrer Immobilie. Wir bieten zudem eine Wohnmarktanalyse an, die für das direkte Umfeld Ihrer Immobilie den aktuellen Marktbericht der zum Verkauf stehenden Immobilien mit den derzeitigen Preisen und Verkaufszeiträumen aufzeigt.